BNPP
Tertiaire-Immeuble de bureaux Nanterre (92) 2012 Programme Réhabilitation lourde en site occupé d’un immeuble de bureaux et construction d’une cafétéria en extension Lieu Nanterre (92) Maîtrise d’ouvrage BNP REIM Maîtrise d’oeuvre Philippe Martin, Alberto Rochat (Svenn Architectures), Groupe Artelia Superficie 9 185 m² Budget 14 800 000 euros HT Livraison novembre 2012 Caractéristiques BBC Effinergie Rénovation. Réhabilitation lourde en site occupé d’un immeuble de bureaux des années 70 sur 5 niveaux. Réfection de toutes les façades avec isolation par l'extérieur et reprise de toutes les menuiseries. Construction neuve d’une cafétéria de 150m² en extension. Insertion urbaine On ne peut pas à proprement parler d’insertion urbaine pour le bâtiment Pablo Picasso à Nanterre ici présenté. Il s’agit d’un immeuble de bureaux existant, du début des années 80, dont la position à l’angle d’un carrefour passant et sur un promontoire dominant n’a pas été modifiée. Son plan en croix à 4 branches, très marqué, a lui aussi été respecté, tout comme le nombre de ses niveaux, R+4 sur 2 ailes et R+5 sur les 2 autres. Le rapport à l’environnement urbain et le dialogue avec les autres constructions avoisinantes, pour la plupart éloignées, s’effectue donc à partir de la réhabilitation même de la façade, de sa nouvelle composition, du choix des matériaux de vêture et le dessin de ses pignons sur le carrefour. On pourrait peut-être parler d’insertion urbaine anticipée ; en effet, ce carrefour coupant 2 axes importants de Nanterre (Joliot-Curie et Pablo Picasso) est amené à évoluer sous la forme d’un mail urbain. Le bâtiment rénové devient alors dans ce contexte un véritable bâtiment-repère, un signal, que nous avons traité avec le plus grand soin dans son rapport dominant aux axes de circulation. Architecture extérieure L’objectif premier de la réhabilitation du présent immeuble est d’assurer la pérennité structurelle et énergétique de l’ouvrage et d’en améliorer les performances afin d’atteindre la labellisation BBC-rénovation (Certivea). L’une des solutions techniques mises en œuvre pour réaliser cet objectif est l’isolation par l’extérieur. Conceptuellement, nous nous servons du travail d’enveloppe nouvelle qui vient habiller l’édifice pour faire évoluer le visage du bâtiment existant en l’inscrivant dans des lignes résolument contemporaines. Le plan en croix étant maintenu, seul le travail de vêture permet de sublimer l’architecture extérieure existante. Aux verticales très dessinées des éléments préfabriqués béton, se substituent des horizontales fortes redéfinies par le dessin des allèges continues et de bandeaux haut et bas. Des lignes fuyantes qui laissent s’ouvrir les 4 branches du plan vers les 4 directions qu’elles orientent, assurant ainsi un rapport dynamique avec le contexte. La verticalité, elle, se retrouve au centre de l’édifice, avec la rénovation d’un volume innervé par de grandes menuiseries aluminium toute hauteur. Les pignons de chaque ailes, massifs et mal traités par l’ajout d’escalier de secours métallique extérieur, sont redessinés et recomposés pour s’inscrire avec cohérence dans la composition d’ensemble. Enfin, le choix des matériaux, principalement aluminium, plein ou perforé, permet une gamme chromatique et un jeu de texture qui rompt avec la brique et le béton désactivé, brut et massif, qui recouvre les façades d’origine. Ainsi, la conception nouvelle donne à voir une verticalité affirmée au centre, entre ciel et terre, qui libère 4 ailes en suspension, aux lignes horizontales en tension avec le territoire. Par ailleurs, le programme a nécessité la construction neuve d’une cafétéria de 150m² en RDC, donnant sur l’avenue Joliot-Curie. Cet élément ajouté reprend les thèmes de la rénovation, avec un bardage en aluminium et de larges ouvertures. Pour le démarquer du déjà-là et de la rénovation, une toiture en zinc à pans brisés rompt avec les grandes lignes soient verticales soient horizontales de la (re)composition d’ensemble et confère à cet ouvrage une identité forte et cohérente dans la vision d’ensemble. |